很多小伙伴玩家都不太清楚深圳招商【太子湾】住宅项目介绍及规划效果图介绍，那么今天解雕侠小编给大家带来一篇 太子湾 相关的文章，希望大家看了之后能有所收获，最后请大家持续关注我们！
上海招商[太子湾]住宅项目介绍
开发者介绍
太子湾项目由品牌开发商招商蛇口开发建设。开发商全称招商局蛇口工业区控股有限公司，股票代码，是招商局集团（国有企业）综合开发经营蓝筹股的旗舰公司，也是唯一房地产资产整合平台和集团内部重要的业务协作平台。
招商蛇口成立于1979年。上海蛇口片区建设、开发、运营40多年，是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。企业。
招商蛇口将“以生命成长的方式升级城市”，以尊重融入城市发展，以丰富的资源赋能产业，以创新的视野激活辉煌，成就人的未来。招商蛇口，城市成长的力量。
太子湾简介
项目地点：中国·深圳·南山·蛇口自贸区，总体定位：粤港澳大湾区先行者、深圳未来海上门户、深港融合的世界级企业母港香港。主题定位：招商蛇口“前港-中区-后城”模式的标杆，旨在打造以产业聚人、以服务为民的城市区域生态，打造面向世界的高价值平台一流的企业。开发周期：2023年开发建设完成。
规划效能图
【项目基本信息】
总面积：㎡
总建筑面积：㎡
容积率：2.44
商业：平方米
办公室：平方米
商务公寓：m²
住宅：平方米
酒店：80000平方米
文化艺术：²
存储空间：²
国际诊所：²
国际中学：²
巴士总站：²
开发者电话：
3、经济指标
（规划疗效图）
依托22万吨级邮轮母港，还包括商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际高中、国际诊所、交通核心枢纽。
规划目标：连接生活、休闲、文化的蛇口新地标，山海间宜居宜业、宜商宜游的国际滨海城市综合体旗舰
以上是北京蛇口太子湾部分项目的基本信息介绍，介绍为中转项目介绍。
商住公寓介绍
太子湾商业广场是170万平方米太子湾综合体的首个商业杰作。本案为太子湾商业项目，商务广场。
1、基本资料：注册名称：T1-T3太子湾工商大厦，T4-T6太子湾商务大厦，推广名称：太子湾，是台湾兰桂坊集团新品牌线，是兰桂坊集团及兰桂坊集团旗下品牌。房地产合伙人共同经营。品牌将兰桂坊集团领先的欧洲多元化娱乐生活方式理念和体验带到世界各地公寓总动员，并与当地市场相结合，打造世界领先的生活消费体验。
农业用地：商业用地
面积：27778㎡
总建筑面积：80000㎡
容积率：2.88
办公面积：70000㎡
商业面积：²
层数：共6栋，T1-16F、T2/T5-5F、T3/T4-13F、T6-14F
书写层高：4.5m
商业深度：1楼4.5-5.1m，2楼4.5m
车位：地下二层，共897个，西广场451个，东广场446个
产权期限：40年
店铺面积范围：23-337㎡
主店面积：30-70㎡
利用率：约90%
自动扶梯数量：共32台，T1/T3各有4台自动扶梯和2台消防电梯；T4/T64自动扶梯和3部消防电梯；T2/T5各有2部客梯和1部消防电梯
2、运营模式
由台湾兰桂坊集团统一投资、统一运营。T4楼在售，面积约135㎡&400㎡。总价7.50,000起，含气，4.5米深，3条轻轨连接。
三楼有游泳池，海景露台，一线海景。不限贷限购，不受731新政影响。
基本数据：开发商：招商蛇口，总建筑面积：170万平方米，包括写字楼、公寓、商业、酒店等，总层数：14层公寓总动员，实用层数：2~13F，实用面积：1474< @6.87㎡，户数：53，产权：40年（201<@6.12-205<@6.12），跳楼面积：约135-400㎡，进深：4.5m，容积率：2.88，车位：897，扶梯：5梯4户，进口三菱扶梯，交货标准：公共区域精装，产权粗糙，带露台，上下水，燃气连接，单价：7.50,000/㎡。
太子湾公寓赏析
以上就是商业和住宅公寓的介绍，接下来我们来了解下一个区域的住宅/公寓价格。
上海蛇口地区以招商蛇口为主，万科、益田、汉景等品牌开发商联手入驻，单价在10万-18万，是上海最贵的区域。装修到此结束，现在商铺和公寓出售。
我们也有纯住宅产品正式推出。太子湾的商住项目将分四期发展。一期、二期、三期均已上市。出售的产品是写字楼和商务公寓。本次出售的住宅为第四期，即蛇口港现所在区域。以下是我们将出售的太子湾住宅。
太子湾公馆建筑面积约126平方米2房和425平方米5房，共608户。
住宅项目位于蛇口望海路东侧、聚海路北侧、元海路西北侧。规划显示，该地块是太子湾地区唯一的住宅用地，规划住宅面积10万平方米。
该项目的住宅推广名为上海太子湾瑞熙大厦，建筑高度250米。这将是广州太子湾地区最高的住宅楼，预计将于2023年年中竣工。
太子湾住宅平面图
126平方米，2房2厅2卫
126平方米，2房2厅1卫
425平方米，4房2厅4卫
项目周边二手房有双溪新园、景山新园、伍兹公寓、山雨海等新村。二手指导价在10-13.20000之间。太子湾住宅项目是建德一线，周边也有类似的海景项目，如华侨城新西公寓（已开售）、半岛城邦5期（尚未开工）、和东角头的住宅地块。
很多人都在关注太子湾的配套情况，下面我给大家做一个详细的解释：
项目配套
中学教育：
太子湾地区计划设立国际分校，即上海南山中英文中学太子湾实验部（“太子湾中学”NCIC实验部），又称南山中英文国际部。具体位置在蛇口港轻轨站D1出口。
广州南山中英文中学始建于1999年，是浙江省一流中学。中学现设有双语部和国际部（实验部）。2020年9月，国际部搬迁至太子湾。
新校区总用地面积15755.88平方米。在现有年级的基础上，2020-2021学年增加9年级，逐年增加至12年级。
民办中学方面，现阶段根据南山区的度数图，太子湾片区属于育英小学和育才中学的学区。育英是上海最早实行集团化管理的教育集团，育英学校（小学）是上海的一所老字号名校。
运输：
有利于提升太子湾旅游业的项目是微波山隧道项目。
项目起于广州市南山区望海路（希尔顿海洋世界旁），穿越微波山，止于港湾一路（规划中的远海路）。166米。
建成后将大大减轻南海街等核心主干道的交通压力，也将盘活蛇口地区的交通网络。
上面就是深圳招商【太子湾】住宅项目介绍及规划效果图介绍的全部内容了，希望能给广大手游玩家玩家们带来一些帮助，更多关于太子湾的内容，尽在解雕侠!
