很多小伙伴玩家都不太清楚回应五大热点高房价怎么遏制？P2P该不该搞？(图)，那么今天解雕侠小编给大家带来一篇 房价 相关的文章，希望大家看了之后能有所收获，最后请大家持续关注我们！
应对五个热点
如何遏制高房价？是否应该参与 P2P？经济“停滞”了吗？
针对当前老百姓关心的热点话题，中新社国家报记者21日直通车采访了中国国际经济交流中心副主任黄奇帆。
中新社记者 侯宇 摄
“背银行”炒地？
绝不允许
对于房价调控，黄奇帆认为，应该使用经济手段，即“绝不允许‘背银行’炒地”。
他指出，高房价的主要驱动力是炒地，决不允许炒地控制房价。控制土地价格的一个非常重要的方法是规定公司购买土地必须使用自有资金。
“如果你背后有银行，你要100亿，银行要100亿，你要200亿，银行要200亿炒地皮技巧，那么‘地王’现象就真的存在了。炒房会来。一般来说房价是地价的2倍左右，地价涨了，房价也会涨。所以，从这个意义上说，只要控制住地价，房价将基本稳定。”
针对3亿农民工的住房问题，黄奇帆指出，中国政府的房地产政策是双轨制，并不是说商品房一定要降到农民工买得起的地步。 . 而是采用保障性住房方式，综合利用公共租赁住房、安置房、产权共有住房，确保20%～30%的城镇低收入群体有住房。
点对点？
永远不会做
“P2P应该在各地清零，我双手赞成。” 黄奇帆表示，P2P在重庆从一开始就被禁。
他认为，P2P无非是对中国农村传统金融的高利贷，或者是在互联网光环下出现的“老鼠会”。
在黄奇帆看来，P2P存在5大问题：
一是公司没有资金，所以可以吸引网友高利率存钱；
第二，在网民被高回报诱惑后，P2P公司以更高的利率将钱给网民；
三是借钱给缺乏学分背景的学生，比如在校生；
四是运作模式为“借新还旧”的庞氏资金池；
第五，一旦出现问题，要么“蹲下”，要么拿着老板的钱跑路。
黄奇帆还提醒，P2P永远不应该与科技金融划等号，更不应该与互联网贷款划等号。它不能用一根棍子杀死。
他说，中国还有几十上百家网贷公司。他们向有需要的人发放了近万亿元的资金。现在不良率在2%到3%，比较稳定。
制造业附加值低？
我不知道现实
黄奇帆说，1990年代，中国制造业的特点是“大进大出，两端出”，这就是加工贸易。这种加工贸易是劳动密集型的。90%的原材料和零部件从海外运出，然后在苏州或深圳加工，然后100%销售，附加值很低。
现在，中国制造业已成为“一进一出”。无论是重庆还是苏州，沿海还是内陆，都不再是原来的加工贸易。
以苏州为例，每年进出口额超过3000亿美元，其中70%的出口商品，包括原材料、零部件和中间产品，都是在苏州或长江当地制造的。三角洲或沿海地区，然后出售。这不是加工贸易，而是制造业产业链集群。这个集群形成的制造能力是中国的核心竞争力。
通货紧缩？通货膨胀？滞胀？
不存在
中国经济现在面临通货紧缩、通胀还是滞胀？
黄奇帆说，中国没有这种情况。
黄奇帆说，在通缩方面，我国基本物价指数在2%-3%左右，还没有进入下降区间，所以不是通缩。说到通胀，物价指数增速不高炒地皮技巧，M2增速与中国GDP增速基本同步。没有通货膨胀的基础。
“说滞胀就更不对了，”黄奇帆指出。滞胀一方面意味着高通胀，另一方面意味着经济负增长。中国经济增速在6%左右，物价水平总体稳定。
PPP应该怎么做？
注意平衡
黄奇帆认为，PPP是一个非常好的政府与社会合作的基础设施共建方案。
十八届三中全会后，我国启动PPP，各地形成了超过20万亿元的PPP项目，近年来在基础设施建设中发挥了巨大作用.
但是，在PPP推进的过程中，也出现了一些问题。
黄奇帆指出，要做好PPP，必须做到以下三点：
一是政府、企业和用户之间的长期平衡。投资者不能暴利，政府赔钱，老百姓乱收费；政府也不能占用资源，投资者赔钱坏账；政府也不能少付，老板赚钱，老百姓多付。
第二，在推广过程中，要平衡投入和收益，既不能暴利，也不能巨亏。项目应有长期稳定的现金流收入。这是PPP招标的基本原则。
第三，在推进PPP的过程中，应区别对待不同情况。有的项目可以市场化投资10年收费，20-30年收回成本；有些项目现在还不能收费，但经过5年市场化改革，可能会实现收支平衡。在这个过程中，必须考虑系统。对于一些100年不收费的项目，可以考虑分配土地资源的方式。
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